STADIUM — NUMÉRIQUE — OMNISPORTS — BODEGA

Construction d’un stade couvert de type « Naming Mercedes Atlanta », un stade ultra-moderne de 17 000 places comprenant :

Des écrans géants pour la retransmission des matchs, y compris ceux du Stadium voisin, pour les familles qui préfèrent profiter des attractions différentes autour de la rencontre.
Une offre diversifiée : commerces, salles de jeux, restaurants, compétitions connectées sur le stade omnisports couvert, courses de trottinettes, retransmission de matchs étrangers, spectacles divers (concerts), innovations, etc.

Après les diverses attractions, y compris le match en direct du Stadium, les familles et supporters se retrouvent dans la Bodéga géante située entre les deux stades (Stadium et Naming).

TOLOSA retrouvera une position de leader en France et en Europe, comme il se doit au niveau de la haute technologie et de la recherche.

Une nouvelle station SNCF sera créée sur l’île du Ramier, au niveau du Casino Barrière, pour relier Labège / Île-Tolosa / Colomiers.

PROPOSITION ARCHITECTURALE

STADE CONNECTÉ MULTIMÉDIA OMNISPORTS TOULOUSE 2026

Pour le parti PLC « Pour un Langage Citoyen »

Candidature aux élections municipales de Toulouse 2026

Tête de liste : Pierre Pezzin

EXECUTIVE SUMMARY

Cette proposition présente un Stade Connecté de nouvelle génération destiné à transformer Toulouse en capitale européenne de la technologie sportive et du divertissement urbain. Conçu pour l’île du Ramier, ce complexe de 17 000 places offre bien plus qu’une enceinte sportive : c’est un écosystème d’innovation intégrant sport, technologie, loisirs, culture et convivialité.

Le projet s’inscrit dans une logique de complémentarité avec le Stadium TFC existant, créant ainsi une destination métropolitaine attractive capable d’accueillir simultanément des événements massifs et diversifiés. C’est un investissement structurant pour positionner Toulouse comme leader français en matière d’infrastructure sportive intelligente.

I. CONTEXTE & POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE

1.1 Toulouse, ville sportive en quête d’excellence

Toulouse dispose déjà d’équipements sportifs remarquables avec le Stadium TFC (33 000 places). Cependant, l’agglomération manque d’une véritable infrastructure polyvalente capable de :

Accueillir simultanément plusieurs événements majeurs
Offrir une expérience immersive et connectée aux spectateurs
Servir de vecteur économique pour l’attractivité territoriale
Supporter les grands événements nationaux et internationaux

1.2 L’île du Ramier : une opportunité unique

L’île du Ramier connaît actuellement une transformation majeure avec le Grand Parc Garonne. Le projet du Stade Connecté s’inscrit parfaitement dans cette dynamique de requalification urbaine :

Localisation centrale : au cœur de Toulouse
Accessibilité optimale : connexion avec métro, tramway, bus Linéo et futures passerelles piétons
Intégration écologique : valorisation de l’environnement naturel fluvial
Synergies urbaines : proximité avec le Stadium TFC et les équipements de loisirs existants^[1][2]

1.3 Positionnement dans le paysage européen

Le stade s’inspire des meilleures pratiques mondiales :

Mercedes-Benz Stadium (Atlanta) : architecture iconique, toiture rétractable, connectivité maximale
LDLC Arena (Lyon) : multifonctionnalité, capacité 16 000 places, 100+ événements/an
Riyadh Air Metropolitano (Madrid) : premier stade 100% numérique européen avec gestion intelligente
Icone Arena (Toulouse) : hub d’e-sport et loisirs interactifs confirmant la demande locale^[3][4][5]

II. CONCEPT ARCHITECTURAL : LE STADE CONNECTÉ

2.1 ADN du projet : MODULAIRE – INTELLIGENT – TRANSFORMABLE

A. Architecture mobile et adaptable

Le stade n’est pas un bâtiment figé, mais un écosystème vivant capable de se transformer selon les usages :

Toiture rétractable en 8 minutes

Inspirée du Mercedes-Benz Stadium, la toiture se déploie en 8 minutes^[6][7]
Structure en 8 pétales de 220 mètres chacun, se repliant comme un obturateur photographique
Matériaux haute performance : polymères légers et transparents (ETFE) pour adapter la luminosité naturelle
Permet l’alternance « stade couvert » / « stade semi-ouvert » selon les conditions météo et événements
En période estivale, le toit s’ouvre pour créer une atmosphère outdoor compatible avec les festivals et concerts en plein air

Tribunes modulaires et escamotables

Système de tribunes télescopiques intelligentes adaptables à différentes configurations
Capacité variable : de 6 000 à 17 000 places selon le type d’événement
Champs omnisports : football, rugby, basketball, tennis, concerts, congrès
Structures autoporteuses avec accès vomitoires mobiles et configurabilité en 24-48 heures
Valorisation de l’espace : stockage efficace et réduction de l’empreinte statique du bâtiment^[8][9]

Pelouse hybride intelligente

Système de pelouse mobile sur rails (inspiré du Veltins Arena allemand) permettant de sortir le terrain pour l’exposition au soleil entre les événements
Herbe naturelle maintenue en conditions optimales (luminosité, humidité)
Capacité à transformer rapidement le stade en espace de spectacle ou de congrès sans pelouse

B. Enveloppe architecturale iconique

Façade « Window to the City »

Transparence extensive (50% de la façade) inspirée du Mercedes-Benz Stadium^[10][6]
Alternance de panneaux ETFE translucides et acier métallisé
Fenêtres géantes offrant des vues panoramiques sur la Garonne et les Pyrénées
Connecte visuellement l’intérieur du stade à la vie urbaine extérieure
Permet la pénétration de lumière naturelle réduisant consommation énergétique

Géométrie fluide inspirée des éléments naturels

Forme en tourbillon qui semble « danser » autour du point central de la pelouse
Symbolise à la fois le mouvement sportif et l’énergie fluide de la Garonne
Matériaux durables : acier à haute résistance, béton bas carbone, revêtements photocatalytiques

2.2 Capacité & Configuration des espaces

Configuration standard : 17 000 places

Zone	Capacité	Caractéristiques
Tribunes principales	12 000	Sièges confortables, aération, accès VIP
Suites executive	2 500	Hospitality premium, loges privées, restauration haut de gamme
Zones debout/concerts	1 500	Espaces mobiles pour événements musicaux
Secteurs accessibilité	500	PMR intégrés à tous les niveaux
Presse & Régie	500	Tribunes de retransmission, postes d’observation

Configurations alternatives

Festival/Concert en plein air : 8 000-10 000 places (capacité réduite, toit ouvert)
E-sport compétitif : 4 000-6 000 places (configuration intime et technophile)
Congrès/Séminaire : 5 000-8 000 places (configuration sans pelouse, chaises modulables)
Entraînement/événements annexes : salles polyvalentes détachées (2-3 000 places)

2.3 L’écosystème NUMÉRIQUE : cœur battant du stade

A. Infrastructure de connectivité extrême

Réseau 5G & Fibre optique

200 points d’accès Wi-Fi indoor et outdoor couvrant 100% de l’enceinte
4 000 miles de câblage fibre optique (inspiré du Mercedes-Benz Stadium : 4 000 miles pour 71 000 spectateurs ; ici amplifié pour 17 000)^[6]
Technologie 5G native : latence <10ms, débit >1 Gbps par utilisateur
Redondance réseau : double backbone de données pour résilience 99.99%

Gestion intelligente via IA

Centre de contrôle neuronal : 1 salle de supervision équipée de 150+ écrans de monitoring
IoT massif : 5 000+ capteurs répartis dans l’enceinte (fréquentation, température, qualité de l’air, sécurité)
Edge Computing : traitement local des données temps réel (sans latence cloud)
Sécurité cybernétique : protocoles de protection DDoS, chiffrement end-to-end^[11][4]

B. Écrans géants & retransmission immersive

« Halo Board » : le cœur visuel

Écran circulaire 360° de 58 m de hauteur x 1 100 m de diamètre
Surface totale : 62 350 m² (2,5 fois plus grand que les plus grands écrans mondiaux actuels)
Résolution 4K/8K adaptable en temps réel selon la bande passante disponible
Vision claire depuis chaque siège, y compris les places les plus éloignées^[10][6]

Système d’affichage multi-étages

100+ écrans LED secondaires dispersés dans les concours, zones d’accueil, salles VIP
2 000 téléviseurs HD dans les zones de restauration et espaces de loisir (comme au Mercedes-Benz)^[6]
Projections dynamiques sur les façades externes (transformation nocturne du stade)

Contenu retransmis 24/7

Matchs du TFC et du rugby toulouse en direct
Grands événements internationaux : Coupes du Monde, Jeux Olympiques, championnats d’Europe
Compétitions d’e-sport : livestream des plus grandes ligues (League of Legends, Valorant, CS2)
Spectacles musicaux : concerts diffusés en direct depuis le stade ou relayés d’autres artistes mondiaux
Événements corporatifs : retransmission de conférences, séminaires, annonces

C. Réalité Augmentée & Immersion

Application mobile « Stade Live+ » (Augmented Match)

Statistiques en temps réel en surimpression sur l’écran du smartphone
Jumeaux numériques 3D de chaque joueur affichant positions, passes, tirs, chaleur des zones défensives
Multi-angle visioning : choix de la caméra (vue entraineur, vue ballon, vue aérienne)
Chatbot IA : réponses en temps réel à toutes les questions sur joueurs, règles, statistiques^[11]

Expérience immersive dans le stade

VR Pods : zones VR fixes pour vivre l’événement en perspective première personne
Réalité mixte : intégration du terrain physique avec éléments numériques flottants
Biométrie interactive : mesure du rythme cardiaque via wearables, affichage des statistiques personnelles

III. LES TROIS PILIERS FONCTIONNELS

3.1 PILIER 1 : SPORT & COMPÉTITION

A. Omnisports native

Le stade accueille :

Football & Rugby : configuration 17 000 places, pelouse 105x68m aux normes FIFA/WR
Basketball & Handball : parquet rétractable 30x20m intégré
Tennis & Badminton : court intégré avec surface Laykold modulable
Athlétisme : piste d’entraînement escamotable (400m en 48h de montage)
Compétitions e-sport massives : tournois à 2 000+ spectateurs simultanés

Infrastructure souterraine

5 vestiaires professionnels climatisés
Salles de massage et récupération (cryothérapie, hydrothérapie)
Centre d’entraînement fédéral (50 000 m² adjacents)
Laboratoire de performance (analyse vidéo, biomécanique)

B. Événements majeurs

Coupes d’Europe : ligue des champions, europa league, coupes continentales
Mondiaux & Championnats d’Europe : reconnu par FIFA/UEFA (capacité et normes)
Jeux Olympiques 2040 : candidature française déjà en préparation pour 2036-2040

3.2 PILIER 2 : E-SPORT & DIGITAL ENTERTAINMENT

A. E-sport Arena intégrée

Salle de compétition 1 : « LAN Arena »

2 000 places assises en amphithéâtre
100 PC haute performance avec GPU RTX 5090, CPU Threadripper, 64GB RAM
Latence garantie <1ms (critère compétitif pour jeux de tir)
Streaming 8K simultané vers les 3 écrans géants

Salle de compétition 2 : « Mobile Arena »

1 500 places pour compétitions mobile gaming
iPad Pro & iPhone 16 Pro avec systèmes de fixation et recharge
Compétitions Fortnite Mobile, PUBG Mobile, Clash Royale

Zones de spectating premium

Canapés VIP avec vue directe sur écrans géants
Service de food & beverage dédié (commande mobile, livraison sur siège)

B. Programmation e-sport

150+ événements/an : tournois amateurs, semi-pro, pro
Ligues locales : Toulouse eSports League (100+ équipes inscrites)
Champs d’Europe : Finals LEC, LFL (Ligue Française de League)
Mondiaux : Worlds 2026-2030 (capacité 17 000 pour grand final)
Formations académiques : école de gaming professionnelle (Gaming Academy Toulouse)

3.3 PILIER 3 : CULTURE & DIVERTISSEMENT

A. Offre événementielle massive

Concerts & Spectacles musicaux

100+ concerts/an de tous genres (rock, pop, rap, électro, classique)
Capacité variable : 8 000 (intime) à 17 000 (grand spectacle)
Festival d’été : 3 jours de musique en plein air (toit ouvert) avec 50 000+ visiteurs cumulés
Système de sonorisation omnidirectionnel 360° (SPL >110dB maîtrisé)
Scène modulaire mobile pouvant se positionner centre-terrain ou latéralement

Spectacles & Arts du cirque

Cirque Éloize, Cirque du Soleil (contrats de résidences)
Arts du cirque, danse, théâtre d’envergure
Capacité à intégrer armatures aériennes et trapèzes

Congrès & Séminaires

150+ événements professionnels/an : salons, congrès, conférences
Espaces configurables : plénière 5 000 places + breakout rooms 500-1 000 places
Espaces d’exposition : 5 000 m² (zones détachées sans pelouse)
Centres de convention intégrés : 50 salles de réunion, wifi enterprise, salons VIP

Festivals culturels

Festival OFF Toulouse (création contemporaine)
Festival de technologie/innovation (TechFest Toulouse)
Gastronomie & Vins (Wine Festival Toulouse)
Jeux vidéo retro/indie (RetroGame Fest)

IV. LA « BODÉGA » : CŒUR DE VIE INTÉGRÉ

4.1 Concept d’espace de convivialité entre deux stades

La Bodéga est une zone de 10 000 m² créée entre le Stade Connecté et le Stadium TFC, servant de carrefour vivant et lieu de détente post-événement.

A. Architecture et design

Structure semi-ouverte : 70% couverte (protection pluie/soleil), 30% à ciel ouvert
Matériaux chaleureux : brique, bois massif, acier Corten (évoque les bodégas espagnoles authentiques)
Paysagisme intégré : arbres centenaires conservés, murs végétalisés, bassins d’eau
Connexion fluviale : vue directe sur la Garonne, terrasses en cascade jusqu’aux berges

B. Offre commerciale & de loisirs

Gastronomie diversifiée

15 restaurants : cuisine française, méditerranéenne, asiatique, fusion
20 bars à thème : sports bar, cocktail bar, cave à vin (200 références), brasserie
Street food courts : 30 food trucks & concepts nomades
Capacité cumulative : 4 000 couverts simultanés

Commerces & divertissement

Galerie marchande (2 000 m²) : FDJ, boutiques de vêtements sportifs, souvenirs
Salle de jeux virtuelle : arcade gaming, VR experiences, simulateurs de course (rappel de Square Games à Blagnac)^[12]
Karting électrique intérieur : circuit 200m, 20 véhicules autonomes avec RA
Escape games numériques : 4 salles pour 16 joueurs simultanés
Simulateurs de sports : basketball, tennis, golf, tir à l’arc

Espace famille

Crèche/Garderie : 50 places (gratuit pour les spectateurs)
Zones enfants : parcours ludiques, espace jeux, animations thématiques
Wellness & Détente : espace de massage, coin sieste, recharge batterie smartphone

Espaces événementiels

Salle polyvalente 500 places : petits concerts, conférences, séminaires
Terrasses modulables : 2 000 places assises, reconfigurables
Zones de travail flexible : 100 postes de co-working avec wifi 5G

V. INFRASTRUCTURE & MOBILITÉS

5.1 Connectivité multimodale optimale

A. Transports en commun

Station SNCF nouvelle génération

Ligne reliant Labège / Île-Tolosa / Colomiers
2 trains/heure en heures de pointe
Temps de trajet : 15 min depuis la gare Matabiau
Architecture futuriste intégrée au stade (accès direct sous-terrain)
20 000 passagers/jour potentiels les jours d’événements majeurs[base du cahier des charges]

Réseau Tisséo amplifié

Métro ligne B : Empalot (200m du stade)
Tramway avenue de Muret : T2 (200m du stade)
Bus Linéo structurants : L1, L2, L3 (dédiés au flux événementiel)
Fréquence événementielle : navettes toutes les 5 minutes (au lieu de 15)

Passerelles piétons/vélos

4 passerelles existantes/futures reliant l’île aux quartiers Empalot, Saint-Cyprien, Croix-de-Pierre^[1]
Déploiement de vélopôles (500 places de stationnement vélos) à proximité du stade
Pistes cyclables sécurisées vers quartiers limitrophes

B. Stationnement intelligent

Parking souterrain : 3 000 places (sous l’esplanade) avec guidage automatisé
Parking moyen/long terme : 2 000 places en périphérie avec navettes gratuites
Parking covoiturage : 500 places avec incitation tarifaire (-50%)
Parking vélos : 1 000 places couvertes + charging stations e-bikes
Robotaxi & Drop-off : zones dédiées pour véhicules autonomes (futur 2028+)

Système de gestion dynamique

App mobile : réservation de place, paiement, navigation GPS
Tarification variable : gratuit pour covoiturage, réduit pour vélos/transports, premium pour parking standard
Real-time occupancy : signalisation numérique du nombre de places libres

5.2 Sustainability & Énergie

A. Bilan énergétique positif

Production énergie renouvelable

Toiture photovoltaïque : 4 000 m² de panneaux solaires (800 kWc)
Éoliennes verticales : 6 unités de 10kW (évite turbulences stade)
Récupération chaleur : géothermie sur 200m de profondeur, stockage thermique
Production estimée : 2,5 MWh/jour (60 MWh/an)

Consommation énergétique optimisée

Éclairage LED 100% : technologie OLED pour uniformité lumineuse
Climatisation intelligente : zone par zone, occupancy-based
Récupération eaux pluviales : 8 000 m³/an pour toilettes et arrosage
Bilan énergétique neutre : événements réguliers, excédent injecté au réseau

B. Gestion des déchets

Tri 5 flux : obligatoire à tous les points de vente
Zéro plastique à usage unique : gobelets réutilisables, consignes
Compostage : déchets restauration traités en anaérobie (méthane vers énergie)
Recyclage événementiel : 95% de valorisation matériaux

VI. NAMING & PARTENARIAT CORPORATE : « AIRBUS STADIUM TOULOUSE »

6.1 Stratégie de Naming

A. Airbus : partenaire stratégique

Rationale

Airbus est implanté à Blagnac, à 15 km du stade (usine de 7 000+ salariés)
Toulouse = « Aerospace City » : reconnaissance mondiale
Synergie naturelle : innovation, technologie de pointe, excellence française
Visibilité globale : Airbus rayonne internationalement (500 milliards € de CA global)

Accord de naming « AIRBUS STADIUM TOULOUSE »

Durée : 15 ans (renouvelable)
Investissement : 50 millions € (contribution majeure au financement)
Contreparties pour Airbus :
- Hospitality premium : 100 loges VIP dédiées
- Événements corporatifs : 50 jours/an gratuit pour séminaires, team buildings, clients
- Showcasing technologique : intégration de technologies Airbus (réalité mixte, affichage dynamique)
- Branding : signalétique, rights médias, naming droits

B. Opportunités additionnelles de sponsorship

Partenaire	Type	Contribution estimée
Orange/SFR	Telco (5G, WiFi)	20 M€
Decathlon	Retail sports	15 M€
EDF/Engie	Énergie renouvelable	18 M€
Michelin/Goodyear	Équipementier	12 M€
Accor/Marriott	Hôtellerie (packages)	10 M€
Total partners locaux	Divers	25 M€

Revenus potentiels cumulatifs : ~110 millions € (contribuent au financement)

VII. MODÈLE ÉCONOMIQUE & FINANCEMENT

7.1 Coût total du projet

Catégorie	Montant	% Total
Infrastructure stade	400 M€	60%
Systèmes numériques	80 M€	12%
Bodéga & espaces commerciaux	60 M€	9%
Transports & parkings	70 M€	10%
Environnement & aménagement fluvial	30 M€	5%
Imprévus (10%)	71 M€	4%
TOTAL	711 M€	100%

7.2 Financement mixte

Sources de financement

Source	Montant	Mécanisme
Naming & sponsorships	110 M€	Contrats long terme
Subvention État	150 M€	Aides sport/transition écologique
Toulouse Métropole	100 M€	Budget d’investissement
Région Occitanie	80 M€	Aides régionales développement
Emprunts obligataires	200 M€	Marché obligataire (taux favorable)
Partenariats PPP	71 M€	Contrats opérations/services
TOTAL	711 M€	100%

7.3 Rentabilité opérationnelle

Revenus estimés (année complète)

Source	Volume	Montant annuel
Billeterie événements	150+ événements/an	45 M€
Restauration & Bar	4 000 couverts moy.	32 M€
Boutiques & commerces	2 000 m² exploités	18 M€
Événementiel corporate	50 jours/an	15 M€
Parkings & mobilités	400 000 clients/an	8 M€
Droits audiovisuels	Directs + retransmission	12 M€
TOTAL REVENUS	—	130 M€/an

Charges opérationnelles estimées

Catégorie	Montant annuel
Masses salariales (400 ETP)	18 M€
Maintenance & services	12 M€
Énergie & utilities	5 M€
Assurances & sécurité	8 M€
Dettes financières (amortissement)	35 M€
TOTAL CHARGES	78 M€/an

Résultat net prévisionnel : 52 M€/an (bonne profitabilité)

Retour sur investissement : 13-14 ans (horizon raisonnable pour infrastructure majeure)

VIII. TIMELINE & PHASAGE

Phase 1 : Préparation (2026-2027) — 18 mois

Q1-Q2 2026 : Validation politique & engagement mairie
Q3 2026 : Concours d’architecture international (présélection 5 cabinets)
Q4 2026 : Sélection architecte, lancement études environnementales
2027 : Enquêtes publiques, obtention permis, signature partenariats (Airbus, sponsors)

Phase 2 : Construction (2027-2030) — 36 mois

2027 : Démolition structures existantes île du Ramier, terrassements
2027-2028 : Gros œuvre (structure béton, charpente acier)
2028-2029 : Second œuvre (toiture, façades, installations techniques)
2029-2030 : Finitions, systèmes numériques, aménagements paysagers

Phase 3 : Exploitation (2030+) — Perpétuel

Janvier 2030 : Inauguration officielle (avant Euro 2032)
2030-2040 : Pleine exploitation (150+ événements/an)
2035-2040 : Upgrades technologiques majeurs (8K, IA nouvelle génération, VR next-gen)

IX. IMPACT TERRITORIAL & SOCIO-ÉCONOMIQUE

9.1 Création d’emplois

Phase construction (2027-2030)

2 500 emplois/jour en moyenne (directs + indirects)
Total 3,6 millions de j/h de travail

Phase exploitation (2030+)

400 emplois permanents (stade lui-même)
1 200 emplois indirects (restauration, commerce, services)
Total 1 600 emplois ETP générés

9.2 Attractivité métropolitaine

Rayonnement international

Accueil 1,5 million de visiteurs/an (événements + tourisme)
Visibilité mondiale : événements retransmis en 180+ pays
Marque « Toulouse Tech » consolidée

Développement économique

Hôtellerie : +500 chambres requises (2-3 nouveaux hôtels)
Restauration : +50 restaurants/bars dans l’aire métropolitaine
Secteur IT : start-ups esport, realtech, sportstech s’y installent
Tourisme : +400K visiteurs annuels supplémentaires

9.3 Légitimité sportive

Toulouse = capitale française du sport multimédia
Reconnaissance UEFA/FIFA pour grands événements européens
Candidature robuste pour Jeux Olympiques 2040
Prestige métropolitain équivalent à Marseille (Vélodrome), Lyon (OL Stadium)

X. EXEMPLARITÉ & VALEURS « POUR UN LANGAGE CITOYEN »

10.1 Démocratie participative

Gouvernance inclusive

Conseil consultatif citoyen : 50 représentants (élus, habitants, associations, sports)
Votes trimestriels sur programmation majeure
Budgets participatifs : 5% des budgets annuels alloués par vote citoyen

Accès démocratique

Tarifs solidaires : 30% des billets à prix réduit (<10€) pour événements grand public
Gratuité enfants : <12 ans gratuit pour matchs TFC
Jours communautaires : événements gratuits mensuels pour habitants locaux

10.2 Innovation sociale & intégration

Inclusivité & accessibilité

100% PMR accessible : toutes les zones du stade
Ascenseurs à 0 décalage : pas de marches, accessibilité universelle
Services adaptés : loop auditif, espaces sourds-muets, services tactiles braille

Entrepreneuriat local

Priorité aux petits restaurateurs : 50% des concessions réservées TPE-PME locales
Incubateur esport : 20 startups soutenues (pépinière créative)
Formation continue : école de gaming, d’accueil événementiel, métiers du stade

10.3 Transition écologique

Carbon neutral 2030

Énergie 100% renouvelable dès l’ouverture
Zéro émission nette : compensation carbone pour événements
Île du Ramier : +20 hectares de nature restaurés
Bio-diversité : 500+ arbres plantés, corridors écologiques créés

XI. CONCLUSION : TOULOUSE, CAPITALE DE DEMAIN

Le Stade Connecté Toulouse 2026 n’est pas qu’un bâtiment. C’est une déclaration d’ambition pour la ville. C’est dire que Toulouse choisit l’innovation, l’inclusion et l’excellence plutôt que de se satisfaire du statu quo.

Ce projet s’inscrit en harmonie parfaite avec :

Les Jeux Olympiques 2024 (proximité, inspiration)
La transformation de l’île du Ramier (Grand Parc Garonne)
Le rayonnement aéronautique d’Airbus
L’attractivité métropolitaine face à Paris, Lyon, Marseille

Pour le parti PLC « Pour un Langage Citoyen », c’est l’occasion de démontrer que l’ambition architecturale peut rimer avec démocratie participative, que la high-tech peut être au service de l’intérêt collectif, et que Toulouse peut enfin se positionner comme leader français de l’infrastructure sportive intelligente.

Toulouse ne doit pas copier d’autres villes. Elle doit inventer son propre modèle : celui du stade qui écoute ses habitants, qui partage ses revenus, qui protège la nature et qui fait briller la France aux yeux du monde.

ANNEXES

Annexe A : Références architecturales et bonnes pratiques

Mercedes-Benz Stadium (Atlanta) — Toiture rétractable 8 minutes, 71 000 places, halo board 62 350 m², 4 000 miles fibre optique^[7][10][6]

LDLC Arena (Lyon) — Salle multifonction 16 000 places, 100+ événements/an, espaces modulables^[13][4][5]

Riyadh Air Metropolitano (Madrid) — Premier stade 100% numérique européen, 1 000 écrans, 160 caméras, 5G, IA management^[14][11]

Icone Arena (Toulouse) — Hub e-sport et loisirs interactifs 6 380 m², modularité, 458 places salle spectacles^[7][3]

Architectures modulaires mondiales — Tribunes télescopiques, pelouses mobiles, structures escamotables (Kardham Architecture concept Maroc 2026, Veltins Arena Allemagne)^{[15][9][13][8]}

Structures tendues & toitures rétractables — PTFE/PVC haute performance, légèreté, réduction coûts constructions^[16][14]

Annexe B : Données d’exploitation (comparatifs)

Capacité UEFA pour finales : minimum 50 000 places ; le stade à 17 000 est catégorie 2
E-sport audience : Worlds 2023 rassemble 4,8 millions viewers mondiaux ; niveau accessible avec 2 000 places
Festival musique : Solidays Paris 300 000/an ; Arena Toulouse 8 000-10 000 par festival réaliste
Rentabilité : LDLC Arena Lyon amortie en 10-12 ans, modèle similaire applicable

Proposition rédigée par : Équipe Architèctes Urbanistes Design Multimedia
Pour le parti PLC « Pour un Langage Citoyen »
Toulouse – Décembre 2025

FAQ

PROPOSITION ARCHITECTURALE

STADE CONNECTÉ MULTIMÉDIA OMNISPORTS TOULOUSE 2026

Pour le parti PLC « Pour un Langage Citoyen »

Candidature aux élections municipales de Toulouse 2026

Tête de liste : Pierre Pezzin

EXECUTIVE SUMMARY

I. CONTEXTE & POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE

1.1 Toulouse, ville sportive en quête d’excellence

Accueillir simultanément plusieurs événements majeurs
Offrir une expérience immersive et connectée aux spectateurs
Servir de vecteur économique pour l’attractivité territoriale
Supporter les grands événements nationaux et internationaux

1.2 L’île du Ramier : une opportunité unique

Localisation centrale : au cœur de Toulouse
Accessibilité optimale : connexion avec métro, tramway, bus Linéo et futures passerelles piétons
Intégration écologique : valorisation de l’environnement naturel fluvial
Synergies urbaines : proximité avec le Stadium TFC et les équipements de loisirs existants^[1][2]

1.3 Positionnement dans le paysage européen

Le stade s’inspire des meilleures pratiques mondiales :

Mercedes-Benz Stadium (Atlanta) : architecture iconique, toiture rétractable, connectivité maximale
LDLC Arena (Lyon) : multifonctionnalité, capacité 16 000 places, 100+ événements/an
Riyadh Air Metropolitano (Madrid) : premier stade 100% numérique européen avec gestion intelligente
Icone Arena (Toulouse) : hub d’e-sport et loisirs interactifs confirmant la demande locale^[3][4][5]

II. CONCEPT ARCHITECTURAL : LE STADE CONNECTÉ

2.1 ADN du projet : MODULAIRE – INTELLIGENT – TRANSFORMABLE

A. Architecture mobile et adaptable

Le stade n’est pas un bâtiment figé, mais un écosystème vivant capable de se transformer selon les usages :

Toiture rétractable en 8 minutes

Inspirée du Mercedes-Benz Stadium, la toiture se déploie en 8 minutes^[6][7]
Structure en 8 pétales de 220 mètres chacun, se repliant comme un obturateur photographique
Matériaux haute performance : polymères légers et transparents (ETFE) pour adapter la luminosité naturelle
Permet l’alternance « stade couvert » / « stade semi-ouvert » selon les conditions météo et événements
En période estivale, le toit s’ouvre pour créer une atmosphère outdoor compatible avec les festivals et concerts en plein air

Tribunes modulaires et escamotables

Système de tribunes télescopiques intelligentes adaptables à différentes configurations
Capacité variable : de 6 000 à 17 000 places selon le type d’événement
Champs omnisports : football, rugby, basketball, tennis, concerts, congrès
Structures autoporteuses avec accès vomitoires mobiles et configurabilité en 24-48 heures
Valorisation de l’espace : stockage efficace et réduction de l’empreinte statique du bâtiment^[8][9]

Pelouse hybride intelligente

Système de pelouse mobile sur rails (inspiré du Veltins Arena allemand) permettant de sortir le terrain pour l’exposition au soleil entre les événements
Herbe naturelle maintenue en conditions optimales (luminosité, humidité)
Capacité à transformer rapidement le stade en espace de spectacle ou de congrès sans pelouse

B. Enveloppe architecturale iconique

Façade « Window to the City »

Transparence extensive (50% de la façade) inspirée du Mercedes-Benz Stadium^[10][6]
Alternance de panneaux ETFE translucides et acier métallisé
Fenêtres géantes offrant des vues panoramiques sur la Garonne et les Pyrénées
Connecte visuellement l’intérieur du stade à la vie urbaine extérieure
Permet la pénétration de lumière naturelle réduisant consommation énergétique

Géométrie fluide inspirée des éléments naturels

Forme en tourbillon qui semble « danser » autour du point central de la pelouse
Symbolise à la fois le mouvement sportif et l’énergie fluide de la Garonne
Matériaux durables : acier à haute résistance, béton bas carbone, revêtements photocatalytiques

2.2 Capacité & Configuration des espaces

Configuration standard : 17 000 places

Zone	Capacité	Caractéristiques
Tribunes principales	12 000	Sièges confortables, aération, accès VIP
Suites executive	2 500	Hospitality premium, loges privées, restauration haut de gamme
Zones debout/concerts	1 500	Espaces mobiles pour événements musicaux
Secteurs accessibilité	500	PMR intégrés à tous les niveaux
Presse & Régie	500	Tribunes de retransmission, postes d’observation

Configurations alternatives

Festival/Concert en plein air : 8 000-10 000 places (capacité réduite, toit ouvert)
E-sport compétitif : 4 000-6 000 places (configuration intime et technophile)
Congrès/Séminaire : 5 000-8 000 places (configuration sans pelouse, chaises modulables)
Entraînement/événements annexes : salles polyvalentes détachées (2-3 000 places)

2.3 L’écosystème NUMÉRIQUE : cœur battant du stade

A. Infrastructure de connectivité extrême

Réseau 5G & Fibre optique

200 points d’accès Wi-Fi indoor et outdoor couvrant 100% de l’enceinte
4 000 miles de câblage fibre optique (inspiré du Mercedes-Benz Stadium : 4 000 miles pour 71 000 spectateurs ; ici amplifié pour 17 000)^[6]
Technologie 5G native : latence <10ms, débit >1 Gbps par utilisateur
Redondance réseau : double backbone de données pour résilience 99.99%

Gestion intelligente via IA

Centre de contrôle neuronal : 1 salle de supervision équipée de 150+ écrans de monitoring
IoT massif : 5 000+ capteurs répartis dans l’enceinte (fréquentation, température, qualité de l’air, sécurité)
Edge Computing : traitement local des données temps réel (sans latence cloud)
Sécurité cybernétique : protocoles de protection DDoS, chiffrement end-to-end^[11][4]

B. Écrans géants & retransmission immersive

« Halo Board » : le cœur visuel

Écran circulaire 360° de 58 m de hauteur x 1 100 m de diamètre
Surface totale : 62 350 m² (2,5 fois plus grand que les plus grands écrans mondiaux actuels)
Résolution 4K/8K adaptable en temps réel selon la bande passante disponible
Vision claire depuis chaque siège, y compris les places les plus éloignées^[10][6]

Système d’affichage multi-étages

100+ écrans LED secondaires dispersés dans les concours, zones d’accueil, salles VIP
2 000 téléviseurs HD dans les zones de restauration et espaces de loisir (comme au Mercedes-Benz)^[6]
Projections dynamiques sur les façades externes (transformation nocturne du stade)

Contenu retransmis 24/7

Matchs du TFC et du rugby toulouse en direct
Grands événements internationaux : Coupes du Monde, Jeux Olympiques, championnats d’Europe
Compétitions d’e-sport : livestream des plus grandes ligues (League of Legends, Valorant, CS2)
Spectacles musicaux : concerts diffusés en direct depuis le stade ou relayés d’autres artistes mondiaux
Événements corporatifs : retransmission de conférences, séminaires, annonces

C. Réalité Augmentée & Immersion

Application mobile « Stade Live+ » (Augmented Match)

Statistiques en temps réel en surimpression sur l’écran du smartphone
Jumeaux numériques 3D de chaque joueur affichant positions, passes, tirs, chaleur des zones défensives
Multi-angle visioning : choix de la caméra (vue entraineur, vue ballon, vue aérienne)
Chatbot IA : réponses en temps réel à toutes les questions sur joueurs, règles, statistiques^[11]

Expérience immersive dans le stade

VR Pods : zones VR fixes pour vivre l’événement en perspective première personne
Réalité mixte : intégration du terrain physique avec éléments numériques flottants
Biométrie interactive : mesure du rythme cardiaque via wearables, affichage des statistiques personnelles

III. LES TROIS PILIERS FONCTIONNELS

3.1 PILIER 1 : SPORT & COMPÉTITION

A. Omnisports native

Le stade accueille :

Football & Rugby : configuration 17 000 places, pelouse 105x68m aux normes FIFA/WR
Basketball & Handball : parquet rétractable 30x20m intégré
Tennis & Badminton : court intégré avec surface Laykold modulable
Athlétisme : piste d’entraînement escamotable (400m en 48h de montage)
Compétitions e-sport massives : tournois à 2 000+ spectateurs simultanés

Infrastructure souterraine

5 vestiaires professionnels climatisés
Salles de massage et récupération (cryothérapie, hydrothérapie)
Centre d’entraînement fédéral (50 000 m² adjacents)
Laboratoire de performance (analyse vidéo, biomécanique)

B. Événements majeurs

Coupes d’Europe : ligue des champions, europa league, coupes continentales
Mondiaux & Championnats d’Europe : reconnu par FIFA/UEFA (capacité et normes)
Jeux Olympiques 2040 : candidature française déjà en préparation pour 2036-2040

3.2 PILIER 2 : E-SPORT & DIGITAL ENTERTAINMENT

A. E-sport Arena intégrée

Salle de compétition 1 : « LAN Arena »

2 000 places assises en amphithéâtre
100 PC haute performance avec GPU RTX 5090, CPU Threadripper, 64GB RAM
Latence garantie <1ms (critère compétitif pour jeux de tir)
Streaming 8K simultané vers les 3 écrans géants

Salle de compétition 2 : « Mobile Arena »

1 500 places pour compétitions mobile gaming
iPad Pro & iPhone 16 Pro avec systèmes de fixation et recharge
Compétitions Fortnite Mobile, PUBG Mobile, Clash Royale

Zones de spectating premium

Canapés VIP avec vue directe sur écrans géants
Service de food & beverage dédié (commande mobile, livraison sur siège)

B. Programmation e-sport

150+ événements/an : tournois amateurs, semi-pro, pro
Ligues locales : Toulouse eSports League (100+ équipes inscrites)
Champs d’Europe : Finals LEC, LFL (Ligue Française de League)
Mondiaux : Worlds 2026-2030 (capacité 17 000 pour grand final)
Formations académiques : école de gaming professionnelle (Gaming Academy Toulouse)

3.3 PILIER 3 : CULTURE & DIVERTISSEMENT

A. Offre événementielle massive

Concerts & Spectacles musicaux

100+ concerts/an de tous genres (rock, pop, rap, électro, classique)
Capacité variable : 8 000 (intime) à 17 000 (grand spectacle)
Festival d’été : 3 jours de musique en plein air (toit ouvert) avec 50 000+ visiteurs cumulés
Système de sonorisation omnidirectionnel 360° (SPL >110dB maîtrisé)
Scène modulaire mobile pouvant se positionner centre-terrain ou latéralement

Spectacles & Arts du cirque

Cirque Éloize, Cirque du Soleil (contrats de résidences)
Arts du cirque, danse, théâtre d’envergure
Capacité à intégrer armatures aériennes et trapèzes

Congrès & Séminaires

150+ événements professionnels/an : salons, congrès, conférences
Espaces configurables : plénière 5 000 places + breakout rooms 500-1 000 places
Espaces d’exposition : 5 000 m² (zones détachées sans pelouse)
Centres de convention intégrés : 50 salles de réunion, wifi enterprise, salons VIP

Festivals culturels

Festival OFF Toulouse (création contemporaine)
Festival de technologie/innovation (TechFest Toulouse)
Gastronomie & Vins (Wine Festival Toulouse)
Jeux vidéo retro/indie (RetroGame Fest)

IV. LA « BODÉGA » : CŒUR DE VIE INTÉGRÉ

4.1 Concept d’espace de convivialité entre deux stades

La Bodéga est une zone de 10 000 m² créée entre le Stade Connecté et le Stadium TFC, servant de carrefour vivant et lieu de détente post-événement.

A. Architecture et design

Structure semi-ouverte : 70% couverte (protection pluie/soleil), 30% à ciel ouvert
Matériaux chaleureux : brique, bois massif, acier Corten (évoque les bodégas espagnoles authentiques)
Paysagisme intégré : arbres centenaires conservés, murs végétalisés, bassins d’eau
Connexion fluviale : vue directe sur la Garonne, terrasses en cascade jusqu’aux berges

B. Offre commerciale & de loisirs

Gastronomie diversifiée

15 restaurants : cuisine française, méditerranéenne, asiatique, fusion
20 bars à thème : sports bar, cocktail bar, cave à vin (200 références), brasserie
Street food courts : 30 food trucks & concepts nomades
Capacité cumulative : 4 000 couverts simultanés

Commerces & divertissement

Galerie marchande (2 000 m²) : FDJ, boutiques de vêtements sportifs, souvenirs
Salle de jeux virtuelle : arcade gaming, VR experiences, simulateurs de course (rappel de Square Games à Blagnac)^[12]
Karting électrique intérieur : circuit 200m, 20 véhicules autonomes avec RA
Escape games numériques : 4 salles pour 16 joueurs simultanés
Simulateurs de sports : basketball, tennis, golf, tir à l’arc

Espace famille

Crèche/Garderie : 50 places (gratuit pour les spectateurs)
Zones enfants : parcours ludiques, espace jeux, animations thématiques
Wellness & Détente : espace de massage, coin sieste, recharge batterie smartphone

Espaces événementiels

Salle polyvalente 500 places : petits concerts, conférences, séminaires
Terrasses modulables : 2 000 places assises, reconfigurables
Zones de travail flexible : 100 postes de co-working avec wifi 5G

V. INFRASTRUCTURE & MOBILITÉS

5.1 Connectivité multimodale optimale

A. Transports en commun

Station SNCF nouvelle génération

Ligne reliant Labège / Île-Tolosa / Colomiers
2 trains/heure en heures de pointe
Temps de trajet : 15 min depuis la gare Matabiau
Architecture futuriste intégrée au stade (accès direct sous-terrain)
20 000 passagers/jour potentiels les jours d’événements majeurs[base du cahier des charges]

Réseau Tisséo amplifié

Métro ligne B : Empalot (200m du stade)
Tramway avenue de Muret : T2 (200m du stade)
Bus Linéo structurants : L1, L2, L3 (dédiés au flux événementiel)
Fréquence événementielle : navettes toutes les 5 minutes (au lieu de 15)

Passerelles piétons/vélos

4 passerelles existantes/futures reliant l’île aux quartiers Empalot, Saint-Cyprien, Croix-de-Pierre^[1]
Déploiement de vélopôles (500 places de stationnement vélos) à proximité du stade
Pistes cyclables sécurisées vers quartiers limitrophes

B. Stationnement intelligent

Parking souterrain : 3 000 places (sous l’esplanade) avec guidage automatisé
Parking moyen/long terme : 2 000 places en périphérie avec navettes gratuites
Parking covoiturage : 500 places avec incitation tarifaire (-50%)
Parking vélos : 1 000 places couvertes + charging stations e-bikes
Robotaxi & Drop-off : zones dédiées pour véhicules autonomes (futur 2028+)

Système de gestion dynamique

App mobile : réservation de place, paiement, navigation GPS
Tarification variable : gratuit pour covoiturage, réduit pour vélos/transports, premium pour parking standard
Real-time occupancy : signalisation numérique du nombre de places libres

5.2 Sustainability & Énergie

A. Bilan énergétique positif

Production énergie renouvelable

Toiture photovoltaïque : 4 000 m² de panneaux solaires (800 kWc)
Éoliennes verticales : 6 unités de 10kW (évite turbulences stade)
Récupération chaleur : géothermie sur 200m de profondeur, stockage thermique
Production estimée : 2,5 MWh/jour (60 MWh/an)

Consommation énergétique optimisée

Éclairage LED 100% : technologie OLED pour uniformité lumineuse
Climatisation intelligente : zone par zone, occupancy-based
Récupération eaux pluviales : 8 000 m³/an pour toilettes et arrosage
Bilan énergétique neutre : événements réguliers, excédent injecté au réseau

B. Gestion des déchets

Tri 5 flux : obligatoire à tous les points de vente
Zéro plastique à usage unique : gobelets réutilisables, consignes
Compostage : déchets restauration traités en anaérobie (méthane vers énergie)
Recyclage événementiel : 95% de valorisation matériaux

VI. NAMING & PARTENARIAT CORPORATE : « AIRBUS STADIUM TOULOUSE »

6.1 Stratégie de Naming

A. Airbus : partenaire stratégique

Rationale

Airbus est implanté à Blagnac, à 15 km du stade (usine de 7 000+ salariés)
Toulouse = « Aerospace City » : reconnaissance mondiale
Synergie naturelle : innovation, technologie de pointe, excellence française
Visibilité globale : Airbus rayonne internationalement (500 milliards € de CA global)

Accord de naming « AIRBUS STADIUM TOULOUSE »

Durée : 15 ans (renouvelable)
Investissement : 50 millions € (contribution majeure au financement)
Contreparties pour Airbus :
- Hospitality premium : 100 loges VIP dédiées
- Événements corporatifs : 50 jours/an gratuit pour séminaires, team buildings, clients
- Showcasing technologique : intégration de technologies Airbus (réalité mixte, affichage dynamique)
- Branding : signalétique, rights médias, naming droits

B. Opportunités additionnelles de sponsorship

Partenaire	Type	Contribution estimée
Orange/SFR	Telco (5G, WiFi)	20 M€
Decathlon	Retail sports	15 M€
EDF/Engie	Énergie renouvelable	18 M€
Michelin/Goodyear	Équipementier	12 M€
Accor/Marriott	Hôtellerie (packages)	10 M€
Total partners locaux	Divers	25 M€

Revenus potentiels cumulatifs : ~110 millions € (contribuent au financement)

VII. MODÈLE ÉCONOMIQUE & FINANCEMENT

7.1 Coût total du projet

Catégorie	Montant	% Total
Infrastructure stade	400 M€	60%
Systèmes numériques	80 M€	12%
Bodéga & espaces commerciaux	60 M€	9%
Transports & parkings	70 M€	10%
Environnement & aménagement fluvial	30 M€	5%
Imprévus (10%)	71 M€	4%
TOTAL	711 M€	100%

7.2 Financement mixte

Sources de financement

Source	Montant	Mécanisme
Naming & sponsorships	110 M€	Contrats long terme
Subvention État	150 M€	Aides sport/transition écologique
Toulouse Métropole	100 M€	Budget d’investissement
Région Occitanie	80 M€	Aides régionales développement
Emprunts obligataires	200 M€	Marché obligataire (taux favorable)
Partenariats PPP	71 M€	Contrats opérations/services
TOTAL	711 M€	100%

7.3 Rentabilité opérationnelle

Revenus estimés (année complète)

Source	Volume	Montant annuel
Billeterie événements	150+ événements/an	45 M€
Restauration & Bar	4 000 couverts moy.	32 M€
Boutiques & commerces	2 000 m² exploités	18 M€
Événementiel corporate	50 jours/an	15 M€
Parkings & mobilités	400 000 clients/an	8 M€
Droits audiovisuels	Directs + retransmission	12 M€
TOTAL REVENUS	—	130 M€/an

Charges opérationnelles estimées

Catégorie	Montant annuel
Masses salariales (400 ETP)	18 M€
Maintenance & services	12 M€
Énergie & utilities	5 M€
Assurances & sécurité	8 M€
Dettes financières (amortissement)	35 M€
TOTAL CHARGES	78 M€/an

Résultat net prévisionnel : 52 M€/an (bonne profitabilité)

Retour sur investissement : 13-14 ans (horizon raisonnable pour infrastructure majeure)

VIII. TIMELINE & PHASAGE

Phase 1 : Préparation (2026-2027) — 18 mois

Q1-Q2 2026 : Validation politique & engagement mairie
Q3 2026 : Concours d’architecture international (présélection 5 cabinets)
Q4 2026 : Sélection architecte, lancement études environnementales
2027 : Enquêtes publiques, obtention permis, signature partenariats (Airbus, sponsors)

Phase 2 : Construction (2027-2030) — 36 mois

2027 : Démolition structures existantes île du Ramier, terrassements
2027-2028 : Gros œuvre (structure béton, charpente acier)
2028-2029 : Second œuvre (toiture, façades, installations techniques)
2029-2030 : Finitions, systèmes numériques, aménagements paysagers

Phase 3 : Exploitation (2030+) — Perpétuel

Janvier 2030 : Inauguration officielle (avant Euro 2032)
2030-2040 : Pleine exploitation (150+ événements/an)
2035-2040 : Upgrades technologiques majeurs (8K, IA nouvelle génération, VR next-gen)

IX. IMPACT TERRITORIAL & SOCIO-ÉCONOMIQUE

9.1 Création d’emplois

Phase construction (2027-2030)

2 500 emplois/jour en moyenne (directs + indirects)
Total 3,6 millions de j/h de travail

Phase exploitation (2030+)

400 emplois permanents (stade lui-même)
1 200 emplois indirects (restauration, commerce, services)
Total 1 600 emplois ETP générés

9.2 Attractivité métropolitaine

Rayonnement international

Accueil 1,5 million de visiteurs/an (événements + tourisme)
Visibilité mondiale : événements retransmis en 180+ pays
Marque « Toulouse Tech » consolidée

Développement économique

Hôtellerie : +500 chambres requises (2-3 nouveaux hôtels)
Restauration : +50 restaurants/bars dans l’aire métropolitaine
Secteur IT : start-ups esport, realtech, sportstech s’y installent
Tourisme : +400K visiteurs annuels supplémentaires

9.3 Légitimité sportive

Toulouse = capitale française du sport multimédia
Reconnaissance UEFA/FIFA pour grands événements européens
Candidature robuste pour Jeux Olympiques 2040
Prestige métropolitain équivalent à Marseille (Vélodrome), Lyon (OL Stadium)

X. EXEMPLARITÉ & VALEURS « POUR UN LANGAGE CITOYEN »

10.1 Démocratie participative

Gouvernance inclusive

Conseil consultatif citoyen : 50 représentants (élus, habitants, associations, sports)
Votes trimestriels sur programmation majeure
Budgets participatifs : 5% des budgets annuels alloués par vote citoyen

Accès démocratique

Tarifs solidaires : 30% des billets à prix réduit (<10€) pour événements grand public
Gratuité enfants : <12 ans gratuit pour matchs TFC
Jours communautaires : événements gratuits mensuels pour habitants locaux

10.2 Innovation sociale & intégration

Inclusivité & accessibilité

100% PMR accessible : toutes les zones du stade
Ascenseurs à 0 décalage : pas de marches, accessibilité universelle
Services adaptés : loop auditif, espaces sourds-muets, services tactiles braille

Entrepreneuriat local

Priorité aux petits restaurateurs : 50% des concessions réservées TPE-PME locales
Incubateur esport : 20 startups soutenues (pépinière créative)
Formation continue : école de gaming, d’accueil événementiel, métiers du stade

10.3 Transition écologique

Carbon neutral 2030

Énergie 100% renouvelable dès l’ouverture
Zéro émission nette : compensation carbone pour événements
Île du Ramier : +20 hectares de nature restaurés
Bio-diversité : 500+ arbres plantés, corridors écologiques créés

XI. CONCLUSION : TOULOUSE, CAPITALE DE DEMAIN

Ce projet s’inscrit en harmonie parfaite avec :

Les Jeux Olympiques 2024 (proximité, inspiration)
La transformation de l’île du Ramier (Grand Parc Garonne)
Le rayonnement aéronautique d’Airbus
L’attractivité métropolitaine face à Paris, Lyon, Marseille

ANNEXES

Annexe A : Références architecturales et bonnes pratiques

Mercedes-Benz Stadium (Atlanta) — Toiture rétractable 8 minutes, 71 000 places, halo board 62 350 m², 4 000 miles fibre optique^[7][10][6]

LDLC Arena (Lyon) — Salle multifonction 16 000 places, 100+ événements/an, espaces modulables^[13][4][5]

Riyadh Air Metropolitano (Madrid) — Premier stade 100% numérique européen, 1 000 écrans, 160 caméras, 5G, IA management^[14][11]

Icone Arena (Toulouse) — Hub e-sport et loisirs interactifs 6 380 m², modularité, 458 places salle spectacles^[7][3]

Architectures modulaires mondiales — Tribunes télescopiques, pelouses mobiles, structures escamotables (Kardham Architecture concept Maroc 2026, Veltins Arena Allemagne)^{[15][9][13][8]}

Structures tendues & toitures rétractables — PTFE/PVC haute performance, légèreté, réduction coûts constructions^[16][14]

Annexe B : Données d’exploitation (comparatifs)

Capacité UEFA pour finales : minimum 50 000 places ; le stade à 17 000 est catégorie 2
E-sport audience : Worlds 2023 rassemble 4,8 millions viewers mondiaux ; niveau accessible avec 2 000 places
Festival musique : Solidays Paris 300 000/an ; Arena Toulouse 8 000-10 000 par festival réaliste
Rentabilité : LDLC Arena Lyon amortie en 10-12 ans, modèle similaire applicable

Le projet d’infrastructure connectée pour l’Île du Ramier (le Stade Connecté) à Toulouse est conçu pour engendrer des impacts significatifs sur les plans économique, social et écologique, positionnant la ville comme un leader en technologie et divertissement12.

Voici un aperçu complet des impacts prévus par les sources :

1. Impact Économique

Le projet est présenté comme un investissement structurant visant à accroître l’attractivité territoriale de Toulouse34.

• Création d’Emplois et Revenus

◦ Emplois durant la construction : 2 500 emplois par jour en moyenne sont prévus durant la phase de construction (2027-2030)5.

◦ Emplois permanents : L’exploitation générera 400 emplois permanents directs et 1 200 emplois indirects (soit 1 600 emplois ETP au total) dans des secteurs comme la restauration, le commerce et les services5.

◦ Rentabilité : Les revenus annuels estimés atteignent 130 M€, pour des charges opérationnelles de 78 M€/an, ce qui dégage un résultat net prévisionnel de 52 M€/an. Le retour sur investissement est estimé à 13-14 ans67.

◦ Financement : Le coût total du projet est de 711 M€, financé notamment par 110 M€ provenant de naming et de sponsorships (dont 50 M€ potentiels d’Airbus, partenaire stratégique)89.

• Attractivité et Tourisme

◦ Toulouse est destinée à devenir la capitale européenne de la technologie sportive et du divertissement urbain1.

◦ Le stade devrait accueillir 1,5 million de visiteurs par an (événements et tourisme)10.

◦ Le projet devrait générer +400 000 visiteurs annuels supplémentaires pour le tourisme et nécessiter la création de plus de 500 chambres d’hôtel et 50 restaurants/bars additionnels dans l’aire métropolitaine10.

◦ Le rayonnement international sera renforcé par l’accueil de grands événements (Mondiaux, Coupes d’Europe) et la consolidation de la marque « Toulouse Tech »1011.

2. Impact Social

L’ambition du projet est d’allier high-tech, inclusion et démocratie participative212.

• Loisirs et Convivialité

◦ Le complexe offrira une expérience diversifiée incluant des commerces, des salles de jeux, des restaurants, des spectacles (100+ concerts par an), et des compétitions connectées13….

◦ La création d’une Bodéga géante de 10 000 m² entre le Stade Connecté et le Stadium TFC est conçue comme un carrefour de vie pour les familles et les supporters après les événements1416.

• Inclusion et Accessibilité

◦ Le stade sera 100% accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) à tous les niveaux, avec des services adaptés (boucle auditive, services tactiles braille)17.

◦ Le projet vise l’accès démocratique aux événements : 30% des billets seront à prix réduit (<10€) pour le grand public, et les enfants de moins de 12 ans auront la gratuité pour les matchs du TFC17.

• Innovation et Développement Local

◦ Le stade intégrera un écosystème d’innovation comprenant l’e-sport (avec deux arènes dédiées)118 et une école de gaming professionnelle (Gaming Academy Toulouse)15.

◦ Un incubateur esport est prévu pour soutenir 20 startups locales19.

◦ 50% des concessions de restauration seront réservées aux TPE-PME locales19.

◦ Une nouvelle station SNCF sera créée sur l’Île du Ramier pour relier Labège / Île-Tolosa / Colomiers, améliorant significativement l’accessibilité multimodale14….

3. Impact Écologique

Le projet est ambitieux en matière environnementale, visant l’exemplarité dans sa transition écologique19.

• Énergie et Bilan Carbone

◦ L’objectif est d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2030 (Carbon neutral 2030) et le zéro émission nette grâce à une énergie 100% renouvelable dès l’ouverture19.

◦ Le site produira de l’énergie via 4 000 m² de panneaux photovoltaïques (800 kWc), six éoliennes verticales, et un système de géothermie pour la récupération de chaleur22.

◦ L’excédent de production (estimé à 2,5 MWh/jour) sera injecté dans le réseau2223.

• Gestion des Ressources et Intégration

◦ Le stade utilisera un éclairage 100% LED/OLED et une climatisation intelligente pour optimiser la consommation23.

◦ Le projet prévoit la récupération des eaux pluviales (8 000 m³/an) pour l’arrosage et les toilettes23.

◦ Concernant la gestion des déchets, le tri à 5 flux sera obligatoire, avec un objectif de 95% de valorisation des matériaux, l’interdiction du plastique à usage unique et le compostage des déchets de restauration2324.

◦ Le complexe s’inscrit dans la dynamique de requalification urbaine de l’Île du Ramier (Grand Parc Garonne) et prévoit la restauration de +20 hectares de nature419.Le projet d’infrastructure connectée pour l’Île du Ramier (le Stade Connecté) à Toulouse est conçu pour engendrer des impacts significatifs sur les plans économique, social et écologique, positionnant la ville comme un leader en technologie et divertissement12.

Voici un aperçu complet des impacts prévus par les sources :

1. Impact Économique

Le projet est présenté comme un investissement structurant visant à accroître l’attractivité territoriale de Toulouse34.

• Création d’Emplois et Revenus

◦ Emplois durant la construction : 2 500 emplois par jour en moyenne sont prévus durant la phase de construction (2027-2030)5.

• Attractivité et Tourisme

◦ Toulouse est destinée à devenir la capitale européenne de la technologie sportive et du divertissement urbain1.

◦ Le stade devrait accueillir 1,5 million de visiteurs par an (événements et tourisme)10.

◦ Le rayonnement international sera renforcé par l’accueil de grands événements (Mondiaux, Coupes d’Europe) et la consolidation de la marque « Toulouse Tech »1011.

2. Impact Social

L’ambition du projet est d’allier high-tech, inclusion et démocratie participative212.

• Loisirs et Convivialité

◦ Le complexe offrira une expérience diversifiée incluant des commerces, des salles de jeux, des restaurants, des spectacles (100+ concerts par an), et des compétitions connectées13….

• Inclusion et Accessibilité

◦ Le stade sera 100% accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) à tous les niveaux, avec des services adaptés (boucle auditive, services tactiles braille)17.

• Innovation et Développement Local

◦ Le stade intégrera un écosystème d’innovation comprenant l’e-sport (avec deux arènes dédiées)118 et une école de gaming professionnelle (Gaming Academy Toulouse)15.

◦ Un incubateur esport est prévu pour soutenir 20 startups locales19.

◦ 50% des concessions de restauration seront réservées aux TPE-PME locales19.

◦ Une nouvelle station SNCF sera créée sur l’Île du Ramier pour relier Labège / Île-Tolosa / Colomiers, améliorant significativement l’accessibilité multimodale14….

3. Impact Écologique

Le projet est ambitieux en matière environnementale, visant l’exemplarité dans sa transition écologique19.

• Énergie et Bilan Carbone

◦ L’objectif est d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2030 (Carbon neutral 2030) et le zéro émission nette grâce à une énergie 100% renouvelable dès l’ouverture19.

◦ Le site produira de l’énergie via 4 000 m² de panneaux photovoltaïques (800 kWc), six éoliennes verticales, et un système de géothermie pour la récupération de chaleur22.

◦ L’excédent de production (estimé à 2,5 MWh/jour) sera injecté dans le réseau2223.

• Gestion des Ressources et Intégration

◦ Le stade utilisera un éclairage 100% LED/OLED et une climatisation intelligente pour optimiser la consommation23.

◦ Le projet prévoit la récupération des eaux pluviales (8 000 m³/an) pour l’arrosage et les toilettes23.

Voici un aperçu complet des impacts prévus par les sources :

1. Impact Économique

Le projet est présenté comme un investissement structurant visant à accroître l’attractivité territoriale de Toulouse34.

• Création d’Emplois et Revenus

◦ Emplois durant la construction : 2 500 emplois par jour en moyenne sont prévus durant la phase de construction (2027-2030)5.

• Attractivité et Tourisme

◦ Toulouse est destinée à devenir la capitale européenne de la technologie sportive et du divertissement urbain1.

◦ Le stade devrait accueillir 1,5 million de visiteurs par an (événements et tourisme)10.

◦ Le rayonnement international sera renforcé par l’accueil de grands événements (Mondiaux, Coupes d’Europe) et la consolidation de la marque « Toulouse Tech »1011.

2. Impact Social

L’ambition du projet est d’allier high-tech, inclusion et démocratie participative212.

• Loisirs et Convivialité

◦ Le complexe offrira une expérience diversifiée incluant des commerces, des salles de jeux, des restaurants, des spectacles (100+ concerts par an), et des compétitions connectées13….

• Inclusion et Accessibilité

◦ Le stade sera 100% accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) à tous les niveaux, avec des services adaptés (boucle auditive, services tactiles braille)17.

• Innovation et Développement Local

◦ Le stade intégrera un écosystème d’innovation comprenant l’e-sport (avec deux arènes dédiées)118 et une école de gaming professionnelle (Gaming Academy Toulouse)15.

◦ Un incubateur esport est prévu pour soutenir 20 startups locales19.

◦ 50% des concessions de restauration seront réservées aux TPE-PME locales19.

◦ Une nouvelle station SNCF sera créée sur l’Île du Ramier pour relier Labège / Île-Tolosa / Colomiers, améliorant significativement l’accessibilité multimodale14….

3. Impact Écologique

Le projet est ambitieux en matière environnementale, visant l’exemplarité dans sa transition écologique19.

• Énergie et Bilan Carbone

◦ L’objectif est d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2030 (Carbon neutral 2030) et le zéro émission nette grâce à une énergie 100% renouvelable dès l’ouverture19.

◦ Le site produira de l’énergie via 4 000 m² de panneaux photovoltaïques (800 kWc), six éoliennes verticales, et un système de géothermie pour la récupération de chaleur22.

◦ L’excédent de production (estimé à 2,5 MWh/jour) sera injecté dans le réseau2223.

• Gestion des Ressources et Intégration

◦ Le stade utilisera un éclairage 100% LED/OLED et une climatisation intelligente pour optimiser la consommation23.

◦ Le projet prévoit la récupération des eaux pluviales (8 000 m³/an) pour l’arrosage et les toilettes23.

Voici un aperçu complet des impacts prévus par les sources :

1. Impact Économique

Le projet est présenté comme un investissement structurant visant à accroître l’attractivité territoriale de Toulouse34.

• Création d’Emplois et Revenus

◦ Emplois durant la construction : 2 500 emplois par jour en moyenne sont prévus durant la phase de construction (2027-2030)5.

• Attractivité et Tourisme

◦ Toulouse est destinée à devenir la capitale européenne de la technologie sportive et du divertissement urbain1.

◦ Le stade devrait accueillir 1,5 million de visiteurs par an (événements et tourisme)10.

◦ Le rayonnement international sera renforcé par l’accueil de grands événements (Mondiaux, Coupes d’Europe) et la consolidation de la marque « Toulouse Tech »1011.

2. Impact Social

L’ambition du projet est d’allier high-tech, inclusion et démocratie participative212.

• Loisirs et Convivialité

◦ Le complexe offrira une expérience diversifiée incluant des commerces, des salles de jeux, des restaurants, des spectacles (100+ concerts par an), et des compétitions connectées13….

• Inclusion et Accessibilité

◦ Le stade sera 100% accessible aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite) à tous les niveaux, avec des services adaptés (boucle auditive, services tactiles braille)17.

• Innovation et Développement Local

◦ Le stade intégrera un écosystème d’innovation comprenant l’e-sport (avec deux arènes dédiées)118 et une école de gaming professionnelle (Gaming Academy Toulouse)15.

◦ Un incubateur esport est prévu pour soutenir 20 startups locales19.

◦ 50% des concessions de restauration seront réservées aux TPE-PME locales19.

◦ Une nouvelle station SNCF sera créée sur l’Île du Ramier pour relier Labège / Île-Tolosa / Colomiers, améliorant significativement l’accessibilité multimodale14….

3. Impact Écologique

Le projet est ambitieux en matière environnementale, visant l’exemplarité dans sa transition écologique19.

• Énergie et Bilan Carbone

◦ L’objectif est d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2030 (Carbon neutral 2030) et le zéro émission nette grâce à une énergie 100% renouvelable dès l’ouverture19.

◦ Le site produira de l’énergie via 4 000 m² de panneaux photovoltaïques (800 kWc), six éoliennes verticales, et un système de géothermie pour la récupération de chaleur22.

◦ L’excédent de production (estimé à 2,5 MWh/jour) sera injecté dans le réseau2223.

• Gestion des Ressources et Intégration

◦ Le stade utilisera un éclairage 100% LED/OLED et une climatisation intelligente pour optimiser la consommation23.

◦ Le projet prévoit la récupération des eaux pluviales (8 000 m³/an) pour l’arrosage et les toilettes23.

◦ Le complexe s’inscrit dans la dynamique de requalification urbaine de l’Île du Ramier (Grand Parc Garonne) et prévoit la restauration de +20 hectares de nature419.

Le coût total prévu pour la construction et l’aménagement de ce projet d’infrastructure connectée (incluant le Stade Connecté, la Bodéga, les systèmes numériques et les transports) est de 711 millions d’euros (M€)1.

Ce montant total se décompose comme suit12 :

Catégorie de coût	Montant
Infrastructure stade	400 M€
Systèmes numériques	80 M€
Bodéga & espaces commerciaux	60 M€
Transports & parkings	70 M€
Environnement & aménagement fluvial	30 M€
Imprévus (10%)	71 M€
TOTAL	711 M€

Ce coût doit être financé par diverses sources, y compris des subventions de l’État (150 M€), des contributions de Toulouse Métropole (100 M€) et de la Région Occitanie (80 M€), ainsi que 110 M€ provenant du naming et des sponsorships1. Le retour sur investissement de ce projet est estimé à 13-14 ans3.

Proposition rédigée par : Équipe Architèctes Urbanistes Design Multimedia
Pour le parti PLC « Pour un Langage Citoyen »
Toulouse – Décembre 2025

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https://sportetsociete.org/2019/05/26/roland-garros-le-toit-retractable-des-2020-et-des-sessions-de-soiree-des-2021/

https://metropole.toulouse.fr/mon-environnement/amenagement/grand-parc-garonne

https://www.arteliagroup.com/fr/project/grand-parc-garonne-ile-du-ramier/

https://www.icone-arena.com/fr/

https://www.solutions-numeriques.com/articles/spectacles-ldlc-arena-lespace-de-spectacle-du-futur/

https://www.arteliagroup.com/fr/project/ldlc-arena/

https://www.cladglobal.com/architecture-design-features?codeid=32299

https://aecom.com/projects/mercedes-benz-stadium/

https://www.samiadevianne.com/wp-content/uploads/2015/04/tribunes2.pdf

https://www.master-industrie.com/tribunes/tribunes-retractables

https://en.wikipedia.org/wiki/Mercedes-Benz_Stadium